El Concejo Deliberante de La Falda aprobó en primera lectura este miércoles la ordenanza para la “preservación, protección, conservación y mantenimiento” del Patrimonio Cultural y Natural de la ciudad.
El proyecto fue aprobado por unanimidad y será puesto a consideración de los vecinos/as en una audiencia pública que se llevará a cabo el próximo 21 de agosto, a las 19:00, en el recinto del Concejo Deliberante. El texto será publicado en el sitio web de la Municipalidad.
La iniciativa fue elaborada de manera conjunta por la Dirección de Cultura local y la Junta Municipal de Historia e impulsada por el Ejecutivo. Puntualmente, busca establecer un marco regulatorio que apunta a resguardar y poner en valor aquellos bienes y espacios que forman parte de la identidad histórica de La Falda.
Abarca bienes materiales o inmateriales; tangibles o intangibles; muebles o inmuebles, ya sean públicos o privados, distribuidos en las categorías cultural, histórica, artística, arquitectónica, urbanística, paisajística, ambiental y natural.
Además, prohíbe las “demoliciones, modificaciones, fragmentaciones y subdivisiones” que alteren el estado actual de las propiedades construidas hasta el año 1980, a excepción de aquellas que cuenten con el dictamen positivo de la Dirección de Cultura y la Secretaría de Obras Públicas y Privadas.
De esta manera, la ordenanza desplaza a la norma vigente, que data de 2015 (su última prórroga), y suspendía por tiempo indeterminado la “demolición, modificación o fragmentación” de edificaciones de “50 años o más”. El texto, que en 2022 frenó la demolición del ex “Petit Chateau Nor Tomarza”, aunque no contaba con un marco protectorio específico.
Para su declaración como patrimonio, cada bien requerirá un dictamen previo de la Junta Municipal de Historia y de la Dirección de Cultura, para luego ser aprobado mediante una ordenanza específica en la que se establecerán niveles de valoración, medidas de protección y procedimientos de intervención adaptados a cada caso, según distintas categorías de protección.
Por ejemplo, los bienes inmuebles se dividirán en los niveles alto, medio, básico y testimonial, con grados de protección rojo, naranja, amarillo y verde.
De acuerdo con el nivel asignado, los propietarios serán compensados económicamente con exenciones en el pago de la tasa municipal a la propiedad: 25% para el nivel bajo; 75% para el nivel medio y 100% para el nivel alto. En este último caso, además, se incluirá la firma de un convenio específico que puede contemplar otras compensaciones por los límites al uso de la propiedad.
La ordenanza incorpora también al Código Municipal de Faltas una sanción para quienes “destruyan, dañen o alteren un bien declarado de interés patrimonial cultural o natural”. La multa tendrá un mínimo de 100 UM (hoy $210.500) y un máximo de 100.000 UM ($210.5 millones).
Finalmente, crea el Registro Único Municipal de Interés Patrimonial (RUMIP), que permanecerá abierto y agrupa los bienes según su potencial para ser declarados patrimonio. Entre ellos se encuentran el Reloj Cucú y la Estación de Tren; el Festival de Tango y la Fiesta del Alfajor; las estatuas de Carlos Gardel y Rubén Juárez; el piano maestro Jorge Arduh; el mobiliario original del Edén Hotel y más de 60 chalets repartidos en distintos puntos de la ciudad, entre otros.
